Üürikorter ei pea olema igav: kuidas tapeet aitab Sul kuulutuste seas silma paista?

Kui sirvid erinevaid kinnisvaraportaale või Bookingut ja Airbnb-d, hakkab üsna kiiresti silma, kui sarnased enamik üürikortereid välja näevad. Hall diivan, valged seinad, üks värvilisem pleed ja „inspireeriv” sõnumiga pildike diivani kohal. Kõik on korras, aga mitte midagi eristuvat või meeldejäävat.

Kui sul on plaan oma üürikorterit või lühiajalist rendikodu paremini välja üürida – kõrgema hinnaga või kiiremini – siis tuleb mängu tapeet. See on lihtne ja suhteliselt soodne võte, millega luua „peatusekoht” silmale. Fotodel ja kohapeal.

Miks üürikorteri sisustus üldse oluline on?

Üürikorteri puhul müüd sa tegelikult fotot. Enne kui keegi uksekella vajutab, on ta juba teinud esmase otsuse kuulutuse piltide põhjal.

Hea tapeet aitab erineda kohe esmapilgul. Samuti jätta meelde – inimene näeb ühel päeval kümneid kuulutusi, aga „see korter rohelise džunglitapeediga elutoas” jääb meelde.

Esteetiliselt läbimõeldud korter tundub hästi hoitud ja väärtuslikum, mis õigustab ka tsipa kõrgemat üüri. Pealegi, korralik pilttapeet ühel seinal võib vabalt asendada mitu odavat masstoodangu seinapilti, riiulit ja muid nipsasju.

Tapeet kui „kiirabivahend”: suur muutus väikese remondiga

Eriti mugav lahendus on fliistapeet, mis on piisavalt tugev ja peidab seinal väiksemad ebatasasused. Pealegi, fliistapeet on kergesti eemaldatav paanide kaupa! Seda juhul kui ühel päeval on tuju uus tapeet panna või värvida.

Lühiajalise üüri puhul (Airbnb, Booking jne) tasub mõelda just pilttapeetide ja fototapeetide peale:

• mets, linnavaade, tormine meri, peened graafilised mustrid – kõik see sobib „instagrammitava nurga” loomiseks.
• Inimene valib tihti korteri just selle ühe pildi pärast, mis tundub eriline ja „pildistamist väärt”.

Millist seina tapeetida? 3 kindla peale minekut

Kõike ei pea mustriga katma. Piisab ühest hästi valitud pinnast.

1. Elutoa fookussein – diivani taga

• Klassika: pilttapeet diivani taga.
• Toimivad hästi: pehmed geomeetrilised mustrid, loodusmotiivid (lehed, mets, taimed), rahulikud toonid (beež, roheline, hallikas-sinine).
• See sein jääb alati piltidele – seega mõtle just selle n-ö fotoseina peale esimesena.

2. Magamistoa peatsisein – fotodel näeb selline „hotellilik” magamistuba alati ahvatlevam välja kui tavaline valge sein. Tapeet voodi taga raamib kogu toa, isegi kui muu mööbel on väga lihtne.

Julge mustand või rahulik taust – kui isikupäraseks minna?

Üürikorteri puhul on tasakaal võtmesõna. Hea nipp on üks efektne pilttapeet või muster ning ülejäänud ruumis neutraalne taust (valge, soe beež, hele hall).

Mõtle ka üürniku profiilile. Kui korter on mõeldud noorele paarile või lühiajaliseks üüriks, võib lubada rohkem mängulisust – troopika, graafilised mustrid, suurte õitega lilled või vintage-stiilis tapeet. Kui korter on pikemaajaliseks üüriks perele, siis pigem rahulik skandinaavialik: peened jooned, marmor, pastellid, looduslikud toonid.

Lühiajalise rendikodu jaoks: tapeet, mis pildistab ennast ise

Kui sul on korter Airbnb-s või muus lühiajalises rendiplatvormis, mõtle korraks nagu sisulooja:
Millises nurgas külaline tahaks pildi teha?

Siin on tapeet kuldaväärt abimees!

• Pilttapeet voodi taga loob „hotellitoa” tunde – ideaalne peapilt kuulutusse.
• Julge mustriga sein elutoas + lihtne diivan = koht, kus teha „klaas käes diivanil” foto.

Üürikorter ei pea olema „valdavalt valge, natuke halli ja üks juhuslik pilt seinal”.
Tapeet on lihtne ja loogiline viis tuua ruumi iseloomu, muuta pildid atraktiivsemaks, eristuda sadade sarnaste kuulutuste seast ning lõpuks – ja teha korterist koht, kuhu kliendid tahavad tagasi tulla.

Kui sa mõtled oma järgmise üüriprojekti peale, alusta mitte diivanist, vaid seina mustrist. Üks hästi valitud tapeet teeb suure osa tööst sinu eest ära.